Estimation théorique
Chemin de la Mare,27780 Garennes sur Eure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Mare,27780-Garennes sur Eure indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.386€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.386€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garennes-sur-Eure (27278), comprenant 1964 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.386€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.386€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garennes-sur-Eure (27278), comprenant 1964 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-05 | 8 | RUE DU CENTRE | 2 | 39 | 1300 | 85000€ | 2179€ |
2020-02-04 | 7 | RUE DU CENTRE | 1 | 32 | 0 | 61000€ | 1906€ |
2020-07-22 | 9 | LOT LES GRAVIERS | 5 | 87 | 1380 | 80000€ | 920€ |
2020-12-24 | 4 | CHE DE LA TRANCHEE | 2 | 85 | 383 | 136900€ | 1611€ |
2023-01-18 | 9 | RUE DU CENTRE | 6 | 165 | 4740 | 230000€ | 1394€ |
2022-01-28 | 6 | CHE DE LA TRANCHEE | 4 | 142 | 641 | 230000€ | 1620€ |
2019-09-26 | 43 | RUE DE VILLENEUVE | 7 | 172 | 7710 | 523472€ | 3043€ |
2021-06-24 | 17 | RUE DU CENTRE | 6 | 197 | 650 | 550000€ | 2792€ |
2023-01-31 | 41 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 130 | 1895 | 486600€ | 3743€ |
2021-08-17 | 39 | RUE DE VILLENEUVE | 2 | 91 | 3327 | 290000€ | 3187€ |
2021-05-20 | 38 | RUE DU PARC | 6 | 185 | 1199 | 264700€ | 1431€ |
2021-07-30 | 45 | CHE DE BOUSSEY | 4 | 88 | 704 | 206000€ | 2341€ |
2021-04-30 | 15 | CHE DE BOUSSEY | 6 | 117 | 913 | 234900€ | 2008€ |
2020-06-13 | 12 | RUE DU PARC | 4 | 99 | 682 | 205000€ | 2071€ |
2021-08-03 | 5 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 3 | 76 | 645 | 254000€ | 3342€ |
2022-10-06 | 2 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 1 | 50 | 454 | 162000€ | 3240€ |
2021-06-24 | 5001 | RUE DE LA MARE PERLAN | 5 | 137 | 500 | 275558€ | 2011€ |
2020-08-27 | 4 | RUE DE LA MARE PERLAN | 3 | 60 | 236 | 157500€ | 2625€ |
2021-10-16 | 8 | RUE DE LA MARE PERLAN | 4 | 151 | 933 | 227000€ | 1503€ |
2022-08-19 | 6 | RUE DU PARC | 3 | 120 | 1500 | 180100€ | 1501€ |
2020-10-20 | 36 | RTE DE SAINT ANDRE | 5 | 125 | 527 | 204000€ | 1632€ |
2021-08-03 | 20 | RES HENRY IV | 5 | 86 | 760 | 230000€ | 2674€ |
2021-06-16 | 8 | RUE DE LA MARE PERLAN | 5 | 105 | 644 | 249000€ | 2371€ |
2019-06-01 | 8 | PL STE OPPORTUNE | 7 | 140 | 626 | 164100€ | 1172€ |
2019-06-01 | 50 | RTE DE SAINT ANDRE | 4 | 90 | 840 | 173100€ | 1923€ |
2022-07-09 | 4 | RUE DU PARC | 7 | 72 | 719 | 215000€ | 2986€ |
2022-11-29 | 4 | RUE DU PARC | 7 | 72 | 719 | 219750€ | 3052€ |
2021-08-10 | 4 | CHE DE BOUSSEY | 2 | 60 | 513 | 80000€ | 1333€ |
2020-05-19 | 8 | PL STE OPPORTUNE | 4 | 100 | 500 | 220000€ | 2200€ |
2023-06-10 | 30 | PL STE OPPORTUNE | 3 | 60 | 664 | 190000€ | 3167€ |
2019-11-16 | 2 | IMP DU CHESNARD | 4 | 100 | 68 | 150000€ | 1500€ |
2023-05-11 | 2 | RUE NEUVE | 4 | 72 | 596 | 187000€ | 2597€ |
2021-03-05 | 26 | PL STE OPPORTUNE | 4 | 90 | 535 | 215000€ | 2389€ |
2021-09-04 | 11 | RTE DE SAINT ANDRE | 4 | 99 | 384 | 141000€ | 1424€ |
2021-02-02 | 24 | PL STE OPPORTUNE | 3 | 80 | 750 | 271000€ | 3388€ |
2021-05-19 | 24 | PL STE OPPORTUNE | 3 | 80 | 750 | 285000€ | 3563€ |
2019-07-03 | 4 | RUE NEUVE | 4 | 71 | 1020 | 165000€ | 2324€ |
2021-04-27 | 8 | RTE DE SAINT ANDRE | 6 | 121 | 454 | 224300€ | 1854€ |
2020-08-29 | 8 | RUE GEORGES LEBLANC | 4 | 114 | 297 | 210000€ | 1842€ |
2021-09-17 | 6 | RUE DE LA CROIX JEROME | 5 | 135 | 823 | 249000€ | 1844€ |
2021-07-28 | 8 | RTE DE SAINT ANDRE | 4 | 95 | 97 | 155000€ | 1632€ |
2022-08-04 | 1 | IMP DU STADE | 5 | 105 | 486 | 275550€ | 2624€ |
2019-12-10 | 10 | LE PUITS DU BOIS | 4 | 70 | 500 | 260000€ | 3714€ |
2021-03-13 | 8 | RUE DE LA CROIX JEROME | 4 | 62 | 665 | 135000€ | 2177€ |
2022-09-23 | 4 | RUE DE GARENNES | 4 | 73 | 744 | 229000€ | 3137€ |
2019-09-18 | 1 | PL DE L HARMONIE | 4 | 64 | 552 | 137000€ | 2141€ |
2020-12-01 | 14 | RUE DE LA CROIX JEROME | 2 | 87 | 150 | 230700€ | 2652€ |
2023-03-25 | 17 | RUE GEORGES LEBLANC | 3 | 97 | 393 | 227530€ | 2346€ |
2021-08-04 | 19 | RUE GEORGES LEBLANC | 4 | 97 | 483 | 220000€ | 2268€ |
2021-07-23 | 17 | RUE JEAN BAPTISTE LULLY | 6 | 118 | 721 | 210000€ | 1780€ |
2020-06-05 | 1 | RUE GEORGES LEBLANC | 4 | 65 | 550 | 160000€ | 2462€ |
2021-08-28 | 16 | RUE DE LA CROIX JEROME | 2 | 60 | 0 | 166000€ | 2767€ |
2020-02-15 | 15 | LE PUITS DU BOIS | 6 | 186 | 500 | 238000€ | 1280€ |
2020-05-29 | 13 | LE PUITS DU BOIS | 6 | 115 | 2000 | 257000€ | 2235€ |
2022-01-29 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE LULLY | 7 | 125 | 720 | 195000€ | 1560€ |
2019-11-29 | 20 | RUE JEROME THIBOUVILLE | 4 | 90 | 434 | 92000€ | 1022€ |
2019-11-05 | 37 | RTE D IVRY | 3 | 49 | 3225 | 130000€ | 2653€ |
2021-09-28 | 18 | RUE JEROME THIBOUVILLE | 2 | 50 | 169 | 149000€ | 2980€ |
2020-09-11 | 6 | RUE DE L EGLISE | 7 | 260 | 1475 | 446000€ | 1715€ |
2022-03-04 | 15 | RUE JEROME THIBOUVILLE | 5 | 140 | 437 | 136000€ | 971€ |
2019-07-12 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 140 | 500 | 249000€ | 1779€ |
2022-08-05 | 11 | RUE JEROME THIBOUVILLE | 2 | 56 | 498 | 225000€ | 4018€ |
2020-10-17 | 14 | RUE NEUVE | 3 | 54 | 640 | 133100€ | 2465€ |
2020-03-14 | 13 | RUE DE LA CROIX JEROME | 3 | 60 | 500 | 147000€ | 2450€ |
2021-06-30 | 15 | CHE DE LA COUTURE | 3 | 62 | 1239 | 145280€ | 2343€ |
2019-07-05 | 16 | RUE NEUVE | 1 | 60 | 310 | 158000€ | 2633€ |
2020-06-26 | 8 | RUE JEAN BAPTISTE LULLY | 4 | 113 | 837 | 205000€ | 1814€ |
2022-01-07 | 2 | CHEMIN DE LA COUTURE | 4 | 135 | 500 | 289000€ | 2141€ |
2020-10-23 | 20 | RTE DE SEREZ | 4 | 99 | 500 | 169000€ | 1707€ |
2020-09-24 | 7 | RUE JEROME THIBOUVILLE | 4 | 74 | 955 | 160000€ | 2162€ |
2019-10-05 | 35 | RUE DES ROSES | 5 | 82 | 241 | 128000€ | 1561€ |
2019-08-24 | 11 | LA COUTURE | 6 | 87 | 542 | 166000€ | 1908€ |
2019-11-29 | 5 | RUE JEROME THIBOUVILLE | 5 | 115 | 375 | 188000€ | 1635€ |
2020-09-11 | 18 | RTE DE SEREZ | 4 | 71 | 503 | 120000€ | 1690€ |
2021-02-26 | 10 | RUE JACQUES HOTTETERE | 8 | 125 | 718 | 75000€ | 600€ |
2023-01-04 | 5 | CHE DU POIRIER ROUSSEAU | 5 | 135 | 1037 | 273000€ | 2022€ |
2022-08-24 | 13 | LA COUTURE | 4 | 83 | 552 | 203750€ | 2455€ |
2021-04-10 | 22 | RUE NEUVE | 4 | 78 | 474 | 155150€ | 1989€ |
2020-05-27 | 19 | RUE DES ROSES | 5 | 82 | 158 | 170000€ | 2073€ |
2019-12-03 | 1 | RUE DES ANEMONES | 5 | 82 | 420 | 108000€ | 1317€ |
2021-04-12 | 16 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 85 | 2255 | 203000€ | 2388€ |
2021-06-11 | 121 | RUE MARIE CURIE | 5 | 90 | 500 | 202100€ | 2246€ |
2019-07-17 | 10 | RUE D EZY | 6 | 135 | 395 | 195000€ | 1444€ |
2022-07-02 | 10 | RUE DES ROSES | 5 | 85 | 810 | 175000€ | 2059€ |
2020-06-05 | 4 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 90 | 1111 | 265000€ | 2944€ |
2021-12-28 | 47 | RTE D IVRY | 5 | 72 | 80 | 147000€ | 2042€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 74 | 1113 | 155000€ | 2095€ |
2022-01-18 | 17 | RTE DE SEREZ | 4 | 90 | 502 | 209500€ | 2328€ |
2020-06-18 | 4 | RUE DU BEL AIR | 5 | 128 | 500 | 198000€ | 1547€ |
2020-05-22 | 4 | RUE DES ROSES | 4 | 70 | 855 | 143000€ | 2043€ |
2021-01-15 | 10 | ALL DU BOIS | 5 | 106 | 500 | 256640€ | 2421€ |
2019-11-14 | 6 | ALL DES PROMENADES | 14 | 460 | 27914 | 510000€ | 1109€ |
2020-05-29 | 22 | RUE GRANDE | 4 | 96 | 106 | 135000€ | 1406€ |
2022-09-30 | 15 | RUE NEUVE | 4 | 90 | 679 | 243930€ | 2710€ |
2021-02-27 | 4 | RUE DES LILAS | 6 | 124 | 500 | 225000€ | 1815€ |
2019-09-21 | 28 | RUE NEUVE | 4 | 87 | 677 | 150000€ | 1724€ |
2021-03-17 | 3 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 115 | 639 | 58000€ | 504€ |
2021-12-07 | 11 | RUE DU PRE MADAME | 4 | 76 | 95 | 180000€ | 2368€ |
2021-12-20 | 23 | RUE DU PRE MADAME | 7 | 150 | 1618 | 332000€ | 2213€ |
2020-10-30 | 87 | RUE MARIE CURIE | 3 | 67 | 601 | 189900€ | 2834€ |
2022-08-04 | 2 | RUE DU PRE MADAME | 3 | 76 | 500 | 137000€ | 1803€ |
2020-09-26 | 21 | RUE NEUVE | 4 | 106 | 362 | 156000€ | 1472€ |
2021-12-11 | 5 | RTE DE SEREZ | 4 | 85 | 286 | 85000€ | 1000€ |
2019-05-11 | 97 | RUE MARIE CURIE | 3 | 60 | 848 | 135000€ | 2250€ |
2020-10-02 | 5 | RUE DE LA BICHE | 4 | 84 | 728 | 153000€ | 1821€ |
2022-11-14 | 5 | RUE DE LA BICHE | 4 | 84 | 728 | 190000€ | 2262€ |
2019-11-30 | 21 | RUE GRANDE | 4 | 142 | 642 | 168300€ | 1185€ |
2021-05-07 | 32 | RUE NEUVE | 4 | 88 | 690 | 188000€ | 2136€ |
2022-01-04 | 104 | RUE MARIE CURIE | 3 | 83 | 318 | 110000€ | 1325€ |
2020-06-02 | 2 | RTE DE SEREZ | 4 | 112 | 369 | 80000€ | 714€ |
2020-03-30 | 8 | RTE DE NONANCOURT | 5 | 160 | 580 | 315000€ | 1969€ |
2021-04-06 | 10 | RUE DE L AIGUILLON | 6 | 139 | 912 | 245000€ | 1763€ |
2022-04-07 | 34 | RUE NEUVE | 6 | 131 | 659 | 253900€ | 1938€ |
2021-09-10 | 18 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 74 | 723 | 231900€ | 3134€ |
2021-07-27 | 100 | RUE MARIE CURIE | 3 | 75 | 0 | 157000€ | 2093€ |
2022-10-12 | 3 | RTE DE SEREZ | 4 | 160 | 426 | 266000€ | 1663€ |
2021-06-11 | 6 | RUE DU PRE MADAME | 6 | 150 | 87 | 260000€ | 1733€ |
2021-09-17 | 10 | RUE DE LA BICHE | 5 | 99 | 696 | 240000€ | 2424€ |
2022-01-18 | 13 | RUE D EZY | 3 | 95 | 908 | 177500€ | 1868€ |
2021-06-09 | 28 | RUE D EZY | 4 | 75 | 616 | 190000€ | 2533€ |
2021-09-04 | 100 | RUE MARIE CURIE | 2 | 65 | 743 | 152000€ | 2338€ |
2021-09-25 | 26 | RTE DE NONANCOURT | 6 | 115 | 132 | 145000€ | 1261€ |
2021-02-11 | 2 | RUE DU BOIS FLEURI | 5 | 212 | 500 | 425000€ | 2005€ |
2022-08-02 | 14 | RUE DU PRE MADAME | 3 | 60 | 500 | 187000€ | 3117€ |
2020-02-21 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 51 | 93000€ | 1163€ |
2019-11-19 | 94 | RUE MARIE CURIE | 5 | 100 | 1001 | 193400€ | 1934€ |
2019-10-11 | 77 | RUE MARIE CURIE | 3 | 54 | 82 | 40000€ | 741€ |
2021-03-03 | 24 | RTE DE NONANCOURT | 3 | 63 | 135 | 125050€ | 1985€ |
2021-01-15 | 3 | RUE DE L ECUREUIL | 5 | 82 | 666 | 182050€ | 2220€ |
2021-05-11 | 12 | RUE DE VILLENEUVE | 6 | 149 | 687 | 304000€ | 2040€ |
2022-03-22 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 57 | 400 | 118000€ | 2070€ |
2021-11-19 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 57 | 400 | 130000€ | 2281€ |
2019-08-03 | 5 | RTE DE NONANCOURT | 6 | 120 | 0 | 70000€ | 583€ |
2019-05-11 | 3 | LE BOIS FLEURI | 5 | 134 | 500 | 241000€ | 1799€ |
2020-06-16 | 17 | RUE D EZY | 3 | 50 | 455 | 62500€ | 1250€ |
2020-10-03 | 11 | RUE DES BRUYERES | 4 | 58 | 710 | 135000€ | 2328€ |
2020-10-03 | 82 | RUE MARIE CURIE | 3 | 65 | 1070 | 145000€ | 2231€ |
2021-09-08 | 11 | RUE PINARD | 3 | 55 | 483 | 193300€ | 3515€ |
2020-11-07 | 26 | RUE DES BRUYERES | 3 | 110 | 1015 | 250000€ | 2273€ |
2020-05-23 | 4 | RUE RENARDIERE | 4 | 80 | 301 | 150000€ | 1875€ |
2021-09-04 | 10 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 88 | 533 | 192400€ | 2186€ |
2020-02-27 | 4 | RUE PINARD | 4 | 114 | 298 | 185000€ | 1623€ |
2020-03-13 | 17 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 66 | 465 | 135000€ | 2045€ |
2022-09-29 | 8 | RES MOZART | 3 | 80 | 600 | 264000€ | 3300€ |
2020-06-26 | 78 | RUE MARIE CURIE | 3 | 43 | 1170 | 108000€ | 2512€ |
2021-07-20 | 9 | RUE DES BRUYERES | 4 | 70 | 507 | 187400€ | 2677€ |
2021-07-16 | 14 | RUE PINARD | 3 | 80 | 621 | 173000€ | 2163€ |
2023-04-07 | 17 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 140 | 500 | 364000€ | 2600€ |
2020-06-26 | 17 | RUE RENARDIERE | 4 | 80 | 411 | 174000€ | 2175€ |
2022-03-19 | 72 | RUE MARIE CURIE | 4 | 83 | 1290 | 152500€ | 1837€ |